🏡✨ IMÓVEL PARA RENDA À VENDA – RIO VERMELHO | FLORIANÓPOLIS 🌿🌊

📍 Localizado na região de Rio Vermelho, próximo ao acesso da Praia do Moçambique

💛 Excelente oportunidade para investimento com potencial de renda mensal!

📐 Detalhes do imóvel:

• Área total: 510 m²

• 🏠 4 quitinetes

• 🏠 1 apartamento de 1 dormitório (suíte)

• 🏠 1 casa com 2 dormitórios

💰 Potencial de renda:

• 📊 Locação plena estimada: até R$ 7.000,00/mês

• 🏠 Parte do imóvel já locada anualmente

⚙️ Infraestrutura:

• ⚡ 3 entradas de energia elétrica

• 💧 1 ligação de água

• 📄 1 IPTU (R$ 800,00/ano)

• 🗑️ Taxa de lixo: R$ 400,00/ano

🌟 Diferenciais:

• 📍 Próximo à praia (aprox. 500m)

• 🏗️ Reformas em andamento

• 🏖️ Forte potencial para locação por temporada

• 🔄 Aceita permuta até 50% (imóvel no Ingleses)

⚠️ Documentação:

• 📄 Imóvel com documento de posse

📍 Excelente oportunidade de investimento no Norte da Ilha de Florianópolis

📲 Agende uma visita e conheça o potencial desse imóvel!