Código do Anúncio: 2747 (3652) Data de Impressão: 03/04/2026 - 15h31
SOBRADO A VENDA NO RIO VERMELHO
1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 123m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 162m² , 2 Vaga(s)
São João do Rio Vermelho, Florianópolis, Santa Catarina, Brasil
🏡 SOBRADO À VENDA – RIO VERMELHO | FLORIANÓPOLIS/SC (ALTO PADRÃO EM LOTEAMENTO PLANEJADO)
📍 Localizado na região da Rio Vermelho, próximo à área de preservação da Praia do Moçambique, em loteamento residencial moderno, planejado e com completa infraestrutura urbana.
🏠 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL
🟦 1º Pavimento:
- 🛋️ Sala de TV
- 🍽️ Espaço para sala de jantar
- 🍳 Cozinha em conceito aberto (open concept)
- 🧺 Lavanderia
- 🚻 Lavabo de apoio
- 🍢 Espaço gourmet com churrasqueira a carvão
- 🚗 Espaço descoberto para 2 carros
🟨 2º Pavimento:
- 🛏️ Suíte master com sacada, closet e frente leste
- 🛏️ 2 demi suítes com frente oeste
✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
- 🌅 Frente leste com excelente posição solar
- 📐 Terreno em ponto mais elevado do loteamento
- 🧱 Acabamento de alto padrão
- 🪟 Aberturas em alumínio
- 🌬️ Persianas automatizadas
- 🚿 Tubulação para água quente
- ❄️ Espera para ar-condicionado split
- 🪵 Piso em porcelanato
- 🎨 Parede com calfinagem
- 🧱 Teto rebaixado em gesso no térreo
- 🎨 Pintura projetada com argamassa AC-3
- 🌐 Infraestrutura completa para internet e TV
📐 PROJETO E DOCUMENTAÇÃO
- 📄 Empreendimento com projeto aprovado e legalizado
- 📑 Escritura pública (financiamento após conclusão e averbação)
- 🏗️ Entrega com projeto de interiores (sem mobília)
- 🔄 Aceita permuta (mediante análise, apenas terreno com escritura pública)
🏘️ LOTEAMENTO – INFRAESTRUTURA COMPLETA
- 🚰 Rede pluvial e de esgoto
- ♻️ Estação de tratamento de esgoto própria
- 🧱 Pavimentação em paver (padrão dominó)
- ⚡ Rede elétrica CELESC trifásica
- 🚶 Calçadas padronizadas com acessibilidade (PNE)
- 🛝 Playground e áreas de lazer
- 🌳 Áreas verdes (AVL)
- 🚴 Ciclovia e pista de caminhada
- 🌿 Arborização com 198 mudas nativas
- 🚗 Acesso único planejado com recuo